贾启华律师，北京养殖场拆迁律师，现执业于北京市凯诺律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

在建工程项目转让需要办理的法律手续

　　1、项目土地使用权为划拨取得的，应办理土地使用权出让手续；

　　2、项目土地使用权的变更登记手续；

　　3、在建工程项目转让的备案手续，具体向房地产开发主管部门办理；

　　4、建设工程规划许可证及建设工程施工许可证的更名手续，具体向规划管理部门和建设管理部门办理；

　　5、其他根据有关政府部门要求需要办理更名或备案的手续。

　　在建工程转让同土地、房屋转让一样，以登记为生效要件，未经备案或未按规定办理过户手续的在建工程转让行为是无效的。因此，在在建工程转让中，不可忽视最后的手续问题.

抵押种类

　　不动产抵押

　　是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地、建筑物和其他土地附着物等；

　　动产抵押

　　是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产；

　　权利抵押

　　是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押，依据现行的中国法律，权利仅可用于质押；

　　财团抵押

　　又称企业抵押，是指抵押人以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押；此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式

　　共同抵押

　　又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设定的抵押，此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式；

　　最高额抵押

　　是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

　　以上就是为大家带来办理房产抵押委托的流程的全部内容。抵押时一个很方便的获取资本的方式，但是一定要注意其偿还问题。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。