贾启华律师，北京养殖场拆迁律师，现执业于北京市凯诺律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。贾启华律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

政府以旧城改造的名义拆迁,补偿很低怎么办

政府以旧城改造的名义拆迁,补偿很低怎么办

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，旧城改造拆迁补偿标准非常低的，如果被征收人对补偿标准不服的，可以提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，旧城改造拆迁补偿标准非常低的，如果被征收人对补偿标准不服的，可以提起行政诉讼。如果您的情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

农村宅基地的补偿安置需要注意哪些问题

农村宅基地的补偿安置需要注意哪些问题

1.不要轻易的说出自己的价格想法。

往往在拆迁时，拆迁方会拜访你和你见面，这次见面一是说说这次拆迁的政策和过程等等之类的,其主要目的还是怀着赔偿金额的问题来探底的想法，想知道你对拆迁你的房屋心里面价位，遇到这种情况，这样的第一次见面价钱上不要透漏，你心里有个自己的数就行。

一些农民以为拆迁方是为了和自己商量下赔偿金额，就会把自己所了解的大概金额说出来。这样导致的情况就是，让拆迁方知道你心里所想价位，毕竟拆迁方经历这种事情比起农民多了去。拆迁方会根据你的价位,来制定对付你的方法。

2，谈判中莫着急，对具体拆迁要了解。

拆迁方大多数为了赶工期，少一天工期不是几万的事，拆迁方会想尽各种各样的方法来尽快完成拆迁，一-些拆迁方会经常和你见面说“别人赔偿的都是多少都拆了，你也赶紧拆吧，提前拆除的话，多给赔偿金额”等等之类的话题。

其实目的就是为了迷惑农民，不懂的人可以多问,多打听请或教相关的律师。“这其实跟做生意-样，永远是买家没有卖家精。”;羊毛终归还是出在羊身上，一定要熟知国家对拆迁补偿的法律。保持据理力争，把属于自己那些赔偿金额不被拆迁方所压缩。得到自己该有的那份赔偿金额。

3，及时的了解拆迁进程；

多数农民想必都遇到过这种情况，拆迁方和被拆迁方僵持住，双方都对彼此的补偿金额和其中的协议不满意，此时你应不宜过早的搬迁，如果搬走会对你拥有的赔偿金额有所减少，对拆迁进程也不能第-时间了解。

有些农民房屋周围被满目疮痍，到处是建筑垃圾。有些甚至闹到双方进行肢体冲突，拆迁方出动几百人进行非法强拆，被拆迁人一-定要沉着冷静，胳膊扭不过大腿，如果强行的阻挡，会对自身的安全造成伤害的同时，也不会挫败拆迁方。被拆迁方是占理的，应及时的报警和走法律程序。

4，口头承诺不要，只要具体的白纸黑字。

通过的整理可以知道，农村宅基地的补偿安置的时候必须了解相应的政策，及时了解拆迁的进程以及拆迁补偿的金额，