贾启华律师，北京养殖场拆迁律师,现执业于北京市凯诺律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

房屋抵押贷款有哪些条件

　　1、个人消费贷款的条件

　　申请人必须年满18周岁60岁下，具有完全民事行为能力人的中国公民；

　　借款人要具有稳定的职业和良好的信用；

　　在当地有个人房产；

　　房产能上市流通，产权清晰；

　　具有良好的还款意愿及有足够的偿还贷款能力；

　　银行规定的其他条件。

　　2、个人经营贷款的条件

　　申请人必须年满18周岁60岁下，具有完全民事行为能力人的中国公民；

　　申请人必须具有固定的经营场所，具有常住户口或有效居住证明；

　　申请人所经营企业必须经营状态良好，行业内有一定竞争力，具备足够偿还能力；

　　申请人必须是个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限公司的主要合伙人或主要自然人股东、法人；

　　相关银行或贷款公司规定的其他贷款条件。

　　以上是为您整理的关于按揭抵押登记费标准的内容，由此可知，办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。房屋所有权的抵押应当向房屋权利人收取，而商品房的预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。如有其它疑问，欢迎向网站发布咨询。

动产浮动抵押与一般抵押的区别

　　1、适用主体和范围的区别

　　物权法规定浮动抵押只能适用于企业、个体工商户、农业生产经营者，范围较窄。固定抵押适用于在经济活动中的任何债权人与债务人之间，范围较宽。

　　2、抵押客体的主要区别

　　《物权法》对于可以设定浮动抵押的财产只限生产设备、原材料、半成品、产品动产，允许浮动抵押的物范围较窄。《物权法》对用于固定抵押的物规定，凡法律、行政法规不禁止抵押的动产、不动产都可以抵押，允许固定抵押的物范围较宽。

　　抵押物的确定性不同。在设定抵押时，浮动抵押的抵押物具有不确定性，只有约定或者法定的实现抵押权的条件成就时，抵押财产才确定，也就是说抵押财产到底有多少，到此时才能确定。而固定抵押在一开始订立抵押合同时，抵押物就是确定的，抵押物本身数量、价值相对也是确定的。

　　3、抵押人在抵押期间处分抵押财产的权力不同

　　物权法第一百八十九条第二款规定，抵押权人不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。也就是说，在浮动抵押期间，法律允许抵押人在正常生产经营活动中可以自由处分抵押财产;抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意，抵押权人对于抵押期间生产经营活动中以合理的价款处分的财产不能追及。而固定抵押期间，抵押人转让抵押物的须经抵押权人同意;抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。

　　以上是为您整理的关于动产浮动抵押的休眠期是多久的内容，由此可知，动产浮动抵押的休眠期，即从开始到出现严重影响债权实现等其他情形时之间的期限。如其它疑问，欢迎向发布法律咨询。